2002〜2012年築, 専有面積71.25㎡〜91.25㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+14.5%
松戸市
45.6万円/㎡
前年比+14.8%
グランスイート北小金
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
4,182万円
51.5万円/㎡
2,270
3,545
4,819
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,819万円
43.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グランスイート北小金
4,699万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 81.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,699万円 | 57.8万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,490万円 | 43.0万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,790万円 | 49.8万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 45.4万円 | 8階 | 92.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,890万円 | 51.3万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,890万円 | 51.6万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,880万円 | 36.0万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,480万円 | 42.8万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 40.3万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,080万円 | 42.6万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 40.5万円 | 8階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,980万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,799万円 | 52.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.5%上昇、松戸市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は松戸市の平均と比較して26.8%割高です。
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